신생아 특례 버팀목 주택 전세자금 대출은 신생아 출산 가구의 주거안정을 위해 제공되는 전세자금 대출 상품입니다. 이 글에서는 신생아 특례 버팀목 대출의 전세 조건, 후기, 금리, 필요 서류, 대환 대출, 추가 대출 신청 방법 등을 자세히 정리해 드리겠습니다.
신생아 특례 버팀목 주택 전세자금 대출 조건
대상
- 대출 접수일 기준 2년 내 출산한 무주택 세대주
- 부부합산 연소득 1.3억 원 이하
- 순자산가액 3.45억 원 이하
한도
- 최대 3억 원
- 임차보증금의 80% 이내
기간
- 기본 2년 (5회 연장 가능, 최장 12년)
후기
사용자 후기
긍정적인 후기
- 이용자 A (서울): “신생아 출산 후 주거 걱정을 덜 수 있었어요. 대출 한도가 넉넉해 도움이 많이 되었습니다. 특히 금리가 저렴해 경제적 부담을 크게 줄일 수 있었습니다.”
- 이용자 B (부산): “대출 신청 과정이 간편하고, 온라인으로 대부분의 절차를 진행할 수 있어서 편리했어요. 은행 직원분들도 친절하게 안내해 주셔서 문제 없이 대출을 받을 수 있었습니다.”
- 이용자 C (대구): “출산 후 이사 계획이 있었는데, 신생아 특례 버팀목 대출 덕분에 좋은 집으로 쉽게 이사할 수 있었습니다. 12년까지 연장 가능하다는 점도 큰 장점이에요.”
- 이용자 D (광주): “금리가 낮아서 큰 도움이 되었습니다. 또 추가 출산 시 특례금리 적용 기간이 연장된다는 점도 큰 매력입니다.”
개선 필요 의견
- 이용자 E (인천): “대출 한도가 최대 3억 원이라 수도권의 비싼 전세 가격을 모두 충당하기엔 부족했습니다. 하지만 지방에서는 충분한 금액일 것 같아요.”
- 이용자 F (울산): “대출 승인까지 시간이 다소 걸렸습니다. 서류 준비 과정에서 번거로움이 있었지만, 최종적으로는 무사히 대출을 받을 수 있었습니다.”
- 이용자 G (경기): “조건이 까다롭다는 느낌이 있었습니다. 특히 무주택 요건과 소득 요건을 동시에 충족해야 하는 점이 어려웠습니다.”
금리
- 연 1.1%~3.0%
- 특례금리 적용 가능 (기본 4년, 최장 12년)
- 추가 출산 시 특례금리 적용 기간 연장 가능
필요 서류
- 신분증
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 임대차계약서
- 소득 증빙 서류 (근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등)
- 자산 증빙 서류 (재산세 과세 증명서 등)
대환 대출
기금 전세자금 대출 대환
- 대출 대상: 신생아 특례 버팀목 대출 대상 요건 충족 및 기존 기금 전세자금 대출 이용자
- 신청 시기: 잔금지급일과 주민등록 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
시중은행 전세자금 대출 대환
- 대출 대상: 버팀목 전세자금 대출 대상 요건 충족 및 은행재원 전세자금 대출 이용자
- 신청 시기: 잔금지급일과 주민등록 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
제2금융권 전세자금 대출 대환
- 대출 대상: LH, 지방공사와 임대차계약을 체결한 세대주
- 신청 시기: 제한 없음 (임대차 계약 유지 기간 내)
추가 대출
대상
- 직전 대출 받은 날로부터 1년 이상 경과한 경우
- 임차보증금이 증액되는 경우
한도
- 호당대출한도: 3억 원 이하
- 소요자금에 대한 대출비율: 증액 후 총 보증금액의 80% 이내
신청 방법
시기
- 신규 계약: 잔금지급일과 주민등록 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
- 갱신 계약: 계약 갱신일로부터 3개월 이내
절차
- 온라인 신청: 기금e든든에서 비대면 신청
- 방문 신청: 기금 수탁은행 영업점 방문
상담 및 문의
- 기금수탁은행 콜센터: 1566-9009
- 우리은행: 1599-0800
- 신한은행: 1599-8000
- KB 국민은행: 1599-1771
- NH농협은행: 1588-2100
- 하나은행: 1599-1111
이 글을 통해 신생아 특례 버팀목 대출에 대한 전반적인 내용을 파악하고, 본인의 상황에 맞는 최적의 대출 상품을 선택하시기 바랍니다.
은행창구에서 가장 많이 받는 질문들
아래 영상에는 유튜버 ‘현직은행원 뱅대리의 상담창구’ 님의 신생아특례 버팀목전세대출에 대한 상세한 설명이 담겨있습니다.
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